Σε διαβούλευση η τελική πρόταση (Β1) για το Χωροταξικό της Περιφέρειας Στερε

Σε διαβούλευση η τελική πρόταση (Β1) για το Χωροταξικό της Περιφέρειας Στερεάς. Χωροταξικό δεδομένο η ΒΙΠΕ

Η τελική πρόταση (στάδιο Β1) της αναθεώρησης του Χωροταξικού της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας μπαίνει στο τελευταίο κύκλο διαβούλευσης με τους τοπικούς φορείς και την κοινωνία πριν την οριστική του έγκριση. Οι απόψεις πρέπει να αποσταλθούν μέχρι τις 21 Μαΐου 2015 στην Δ/νση Χωροταξικού Σχεδιασμού του ΥΠΑΠΕΝ (Υπουργείο Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας)

Η δημιουργία ΒΙΠΕ εγκρίθηκε με ΚΥΑ στις 31.12.2012 αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα αφού δεν έχουν εκπληρωθεί οι προϋποθέσεις (έγκριση πράξης εφαρμογής, διαπίστευση ολοκλήρωσης έργων, κλπ) που θέτει ο νόμος 3982/2011 για την ίδρυση των επιχειρηματικών πάρκων. Παρομοίως το πόρισμα της έκθεσης αξιολόγησης τους ισχύοντος Πλαισίου για την Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας που εκδόθηκε ένα χρόνο μετά την ΚΥΑ έγκρισης δημιουργίας ΒΙΠΕ , το 2013 δεν καταγράφει την ύπαρξη ΒΙΠΕ ή άλλου Επιχειρηματικού Πάρκου στο Μαντούδι. Δια μαγείας όμως στο στάδιο Β1 της μελέτης του Περιφερειακού Χωροταξικού για την Στερεά Ελλάδα η ΒΙΠΕ στο Μαντούδι θεωρείται τετελεσμένο γεγονός και νομιμοποιείται από το παράθυρο. Μάλιστα στο σχέδιο της υπουργικής απόφασης για το νέο περιφερειακό χωροταξικό (σελ. 65) κάνει λόγο για ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΣΑ ΒΙΠΕ στο Μαντούδι.

Στο ίδιο σχέδιο η ΒΙΠΕ Μαντουδίου καθώς και η περιοχή δεν συμπεριλαμβάνεται στους διεθνείς, και εθνικούς πρωτεύοντες και δευτερεύοντες άξονες και πόλους ανάπτυξης που καθορίζει το νέο περιφερειακό χωροταξικό. Καθορίζεται ως μεμονωμένη βιομηχανική περιοχή σε διασύνδεση με την επαναδραστηριοποίηση της εξόρυξης και της επεξεργασίας in situ των μεταλλείων του Λευκόλιθου/Μαγνησίτη.

Η Πεδιάδα Μαντουδίου – εξορυκτική περιοχή Μαγνησίτη θεωρείται Ζωνη Τοπιου Περιφερειακης Αξιας για προώθηση ΕΠΜ των περιοχών NATURA, μεταλλευτικός τουρισμό και φυσικό πάρκο αναψυχής γύρω από τα εξορυκτικά. Στο Τελέθριο Όρος προτείνεται η κατά προτεραιότητα ανάπτυξη αγροτικών δραστηριοτήτων, σε συνδυασμό με τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος. Στην ορεινή περιοχή Κανδήλι – Μαντούδι προτείνεται να προσανατολιστεί κυρίως στην άσκηση αγροτο-κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων.

Στις ανατολικές Ακτές Εύβοιας προς Αιγαίο Πέλαγος λόγω της δυσπροσιτότητας της περιοχής (έντονο ανάγλυφο και ορεινοί όγκοι) κατά μήκος των ακτών προς το Αιγαίο προωθείται κατά προτεραιότητα η προστασία της φύσης, των ακτών και του τοπίου (φυσικό απόθεμα).
Στον Βόρειο Ευβοϊκό Κόλπο προτείνεται ήπια αγροτική παραγωγή προϊόντων ποιότητας (υδατοκαλλιέργειες και γεωργία) και εξειδικευμένος ποιοτικός τουρισμός με έντονα αειφορική διαχείριση του παράκτιου χώρου, ιδίως στα ευαίσθητα οικοσυστήματα Natura και Αταλαντονήσια.

Η τουριστική δραστηριότητα της Χωρικής Ενότητας Βόρειας Εύβοιας προτείνεται να οργανωθεί με επίκεντρο τους ακόλουθους πόρους:
- Λουτρά Αιδηψού: Σύμφωνα με το ΕΠΧΣΑΑ για τον Τουρισμό, τα Λ. Αιδηψούαποτελούν πόλο εντατικής ανάπτυξης ειδικών μορφών τουρισμού, ο οποίος αναδεικνύεται σε εθνικής και διεθνούς εμβέλειας τουριστικό προορισμό για θερμαλισμό.

- Ι.Μ. Αγίου Ιωάννη Ρώσου: Για την προστασία του μνημείου, λαμβάνονται ειδικά μέτρα για το τοπίο στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με τη βελτίωση της προσβασιμότητας. Το μνημείο διασυνδέεται με τους λοιπούς τουριστικούς πόρους και περιοχές της Χωρικής Ενότητας.
- Παράκτιος χώρος βόρειου Ευβοϊκού (Λ.Αιδηψού – Λίμνη): Σύμφωνα με τα κριτήρια του ΕΠΧΣΑΑ για τον Τουρισμό, ο εν λόγω παράκτιος χώρος εντάσσεται στις αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές. Δίδεται προτεραιότητα για την ανάπτυξη του παραθαλάσσιου τουρισμού, καθώς και του θαλάσσιου τουρισμού (φιλοξενία σκαφών αναψυχής).
- Λοιπός παράκτιος χώρος (Δίαυλος Ωρεών και ακτές προς Αιγαίο): Οργανώνεται αντίστοιχα με τις ακτές προς βόρειο Ευβοϊκό, δηλαδή ως αναπτυσσόμενη τουριστικά περιοχή για την ανάπτυξη του παραθαλάσσιου τουρισμού, καθώς και του θαλάσσιου τουρισμού (φιλοξενία σκαφών αναψυχής). Η τουριστική ανάπτυξη προωθείται κατά προτεραιότητα στους οικισμούς, πλην των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων.
- Τελέθριο όρος: Στον ορεινό όγκο προτείνεται η ανάπτυξη του οικοτουρισμού, τον οποίο υποστηρίζουν οι γειτονικοί οικισμοί και ιδίως τα Λουτρά Αιδηψού.
- Λιχάδες – Λιχαδονήσια: Λόγω της ηφαιστειακής δραστηριότητας στην περιοχή κατά την αρχαιότητα, προτείνεται η ανάπτυξη γεωλογικού τουρισμού (καταδύσεις στα νησάκια, διερεύνηση πετρωμάτων κλπ).
- Αγροτικός χώρος – Ενδοχώρα: Προτεραιότητα δίνεται στις αγροτικές δραστηριότητες.

Η τροποποίηση των περιφερειακών χωροταξικών επιβλήθηκε από το μνημόνιο του 2011 με σκοπό την εναρμόνιση τους με το Γενικό χωροταξικό Πλαίσιο και τα Ειδικά Χωροταξικά πλαίσια (Τουρισμού, Βιομηχανίας, ΑΠΕ και υδατοκαλλιεργειών). Η διαδικασία τροποποίησης του Περιφερειακού κινήθηκε στις 1.2.2012 με εντολή της Δ/νση Χωροταξίας του ΥΠΕΚΑ.

Στάδια
Α.1.1. Έκθεση Αξιολόγησης της εφαρμογής του Περιφερ. Πλαισίου.

Α.1.2. Σύνοψη πορισμάτων Έκθεσης Αξιολόγησης

Α.2. στάδιο (οριστικοποίηση παραδοτέων Α.1 σταδίου). [Ολοκληρώθηκε το Σεπτέμβρη του 2013 και αναρτήθηκε στην σελίδα του ΥΠΕΚΑ]

Β.1.1. Πρόταση Αναθεώρησης – Εξειδίκευσης του θεσμοθετημένου Περιφερειακού Πλαισίου [σε διαβούλευση μέχρι τις 21.5.2015]

Β.1.2. Εισηγητική Έκθεση και Σχέδιο Υ.Α. της Αναθεώρησης – Εξειδίκευσης του Περιφερειακού Πλαισίου [σε διαβούλευση μέχρι τις 21.5.2015]

Β.1.3. Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της Αναθεώρησης – Εξειδίκευσης του Περιφερειακού Πλαισίου . [σε διαβούλευση μέχρι τις 21.5.2015]
Β.2. στάδιο (οριστικοποίηση παραδοτέων Β.1 σταδίου).
Εκκρεμείς διαδικασίες έγκρισης ή τροποποίησης Περιφερειακών Πλαισίων Χωροταξικού Σχεδιασμού ολοκληρώνονται είτε με τις διατάξεις του νέου νόμου 4269/14 είτε με τις προϋφιστάμενες διατάξεις.
Η διαδικασία έγκρισης σύμφωνα με το νέο νόμο 4269/14 για την χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση έχει ως εξής:
Για την έγκριση τους απαιτείται η προηγούμενη γνώμη του οικείου Περιφερειακού Συμβουλίου, η οποία παρέχεται μέσα σε προθεσμία δυο(2) μηνών από τη λήψη της σχετικής μελέτης. Μετά την παρέλευση της ανωτέρω προθεσμίας η διαδικασία συνεχίζεται χωρίς τη σχετική γνώμη.
Ειδικά για τη χωρική διάρθρωση παραγωγικών τομέων ή κλάδων απαιτείται επιπλέον η γνώμη των κατά περίπτωση αρμόδιων Υπουργείων (Τουρισμού, Μεταφορών κλπ),
Η Εκτελεστική Επιτροπή διατυπώνει γνώμη, για το περιεχόμενο των εκπονούμενων Περιφερειακών Χωροταξικών Πλαισίων εντός προθεσμίας ενός (1) μηνός από την υποβολή του σχετικού ερωτήματος. Η Εκτελεστική Επιτροπή αποτελεί συντονιστικό και εκτελεστικό όργανο του Εθνικού Συμβουλίου και συγκροτείται από τον Πρόεδρο του Συμβουλίου, τους εκπροσώπους του ΤΕΕ, της ΚΕΔΕ και της ΕΝΠΕ και ένα εκ των μελών ΔΕΠ
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις που προκύπτουν ασάφειες ή αντικρουόμενες κατευθύνσεις μεταξύ των Πλαισίων του Περιφερειακού και του Εθνικού Σχεδιασμού εκδίδεται σχετική απόφαση του Υπουργού ΠΕΚΑ ως προς την ισχύουσα κατεύθυνση, ύστερα από αιτιολογημένη εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας και σύμφωνη γνώμη του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων

Σχετικά

Πρόταση
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=LNqsJ2qSNyI%3d&tabid=514&language=el-GR

Τοπίο
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Tm08opGu1q8%3d&tabid=514&language=el-GR

Σχέδιο Υπουργικής Απόφασης
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hmh4lQ7Uw3U%3d&tabid=514&language=el-GR

Εισηγητική Έκθεση
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=%2bYzCB%2fzAgn0%3d&tabid=514&language=el-GR

Χάρτης Διευρωπαϊκού Δικτύου Μεταφορών 1
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=MGtyBD6Ea0w%3d&tabid=514&language=el-GR

Χάρτης Διευρωπαϊκού Δικτύου Μεταφορών 2
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=5CYBss634K8%3d&tabid=514&language=el-GR

Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=bbVMdFBM7nY%3d&tabid=514&language=el-GR

Χάρτες
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hQ6308HEL3Y%3d&tabid=514&language=el-GR

Περιφερειακό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.
ΦΕΚ 1469 Β/09.10.2003
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=SlrkxPP5V3c%3d&tabid=514&language=el-GR

Πόρισμα της Εκθεσης Αξιολόγησης τους ισχυόντος Πλαισίου για την Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=5Q0CJO647WU%3d&tabid=514&language=el-GR